Commerce à 69200 Vénissieux à louer à partir de 60 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locaux commerciaux à louer, situés en façade du boulevard périphérique et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Trafic routier : 130 000 véhicules/jour.
Aménagement show-room/bureaux : faux-plafond avec luminaires encastrés, sol carrelage, murs peints
Activités autorisées: Concession automobiles uniquement
Entrepôt (1er étage) : 3,70 m de hauteur avec rampe d'accès. Ascenseur possible.
Atelier réparation/magasin (RDC) : hauteur 4,10 et 3,7 m sous poutre
Situation/Transports :
En façade du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroutes A7 et A43 à 5 minutes
Bus : ligne 35 - station Tâche Velin à 450 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 523 € à 27 515 € HT-HC

Taxe foncière : 22 560 € HT/an

• État du bien: Bon état
• Divisible

Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 6 % HT du loyer annuel HT/HC
Assurance : 1,40 euros HT/m²/an (Valeur 2015)
Gardiennage : 0,25 euros HT/m²/mois
CFE : 19 300 euros (Valeur 2014)
Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur