Type de contrat : 3/6/9

Cession de droit au bail.
Local commercial en très bon état de 46m² bénéficie d'un emplacement n°1 bis rue Victor Hugo et d'une belle visibilité avec sa façade vitrée de 3m.
Il est composé d'une surface de vente de 30m², sanitaire avec point d'eau et d'une réserve de 16m² à l'étage.
Il possède une entrée côté rue et une côté cour.
Idéal pour une activité: concept store, édition, décoration, papeterie, accessoires de mode vente de tableaux, librairie.
Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2028
Échéance de loyer: trimestriel
Loyer annuel: 6120euros HT
Provision annuelle des charges: 264euros HT
Prix de vente 29 000euros frais d'agence inclus HT soit 29 800euros TTC à charge acquéreur.
Photos non contractuelles.

Loyer : 133 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 510 € HT-HC

Droit au bail : 29 000 €

Charges locatives : 264 € HT/an

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Linéaire de façade: 3,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage