Type de contrat : 3/6/9

A louer, local commercial emplacement 1Bis Villefranche sur Saône (69)
D'une surface total d'environ 169 m² de surface utile il se compose en rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 50 m² (linéaire vitrine 6 m), d'une petite pièce avec point d'eau et d'une grande réserve avec mezzanine.
Au premier étage une ancienne surface de vente à usage de bureau, des sanitaires et une réserve.
A rafraichir le bien présente un excellent potentiel, etc.
Emplacement 1Bis, proche Eglise, proche mairie.
Environnement : théâtre, restaurants, agence immobilière, conservatoire, office du tourisme.
Bail 3/6/9 ans
Loyer annuel HT et HC : 20 400 euros
Provision pour charges annuelle : 1540 euros
Frais d'agence : 3060 euros HT.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Caution : en fonction du dossier
Taxe foncière charge acquéreur.
Frais de bail et d'état des lieux à définir en fonction du rédacteur.
Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.
Contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04 ou à adavid@gmail.com

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 694 € HT-HC

Charges locatives : 1 540 € HT/an

• Vitrine
• Linéaire de façade: 6,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 50,00 m²