Disponibilité : immédiate

VILLEFRANCHE SUR SAONE Local commercial en hyper centre ville .
PAS DE PORTE 100 000 € .
Opportunité à destination EXCLUSIVE des enseignes nationales et franchisés .
Exemples d'activités : Restauration , réseaux immobiliers , Food concept , constructeur de maisons….
Avec une situation N°1 vous profitez d'une situation exceptionnelle et d'une très forte visibilité .
Au RDC , 100 m2 de surface avec un espace de stockage en sous sol accessible du local
En étage à destination de la direction ou du personnel , un bureau , des sanitaires , un espace détente et une pièce à aménager.
Possibilité d'extraction pour les activités concernées
Climatisation et chauffage individuel gaz .
Un droit de terrasse pourra être demandé en fonction de l'activité .
La priorité sera donnée à une enseigne notoirement connue et reconnue qui dispose d'une aisance financière.
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 12 000 € TTC
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 600,00€ TTC. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY 06 80 83 30 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773691)

Loyer : 211 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 989 € HT-HC

Charges locatives : 480 € HT/an
Dépôt de garantie : 9 000 € HT

• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Terrasse

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Extraction
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 100,00 m²