Commerce à 69530 Brignais à louer de 343 m²
Référence : 221040012532
Commerces
343 m2
69530 Brignais
Local Commercial Neuf à louer 159 m2 RDC et réserves de 184 m2
69530 Brignais
Disponibilité : 01/09/2023
Activité commerciale : idéal restauration
NEOWI DEVELOPPEMENT vous propose à la location ce local commercial neuf d'une superficie en RDC d'environ 158,74 m² sur la ville de Brignais à seulement 15 minutes du centre de Lyon. Idéalement situé dans une zone très dynamique : en face du Tram-Train et à 2 minutes en voiture de l'A450. Les activités de restauration sont possibles,. il dispose d'une grande surface de réserve technique en sous-sol d'environ 184 m2. Deux garages boxés en sous-sol en option sont possibles pour cette location. Conditions de la location : signature d'un BEFA Loyer : 220€ / m² / an HT HC pour la partie RDC ( 50 € / m2 / an HT et HC pour la partie local technique). Equipements : gaines d'extraction gaz brûlés, bacs à graisses, vitrines aluminium. Référence : COMMERCE-5
Prix
Loyer : 129 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 678 € à 3 687 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 910 € HT
Dépôt de garantie : 11 034 € HT
Charges en cours de détermination
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 2023
- Sol: Béton
- Lumineux
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Extraction
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 19,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Espace de stockage
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 159,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Local commercial neuf d'une superficie en RDC d'environ 158,74 m² à Brignais.
Idéalement situé avenue de la Gare dans une zone très dynamique : en face du Tram-Train et à 2 minutes en voiture de l'A450.
Les activités de restauration sont possibles,. il dispose d'une grande surface de réserve technique en sous-sol d'environ 184 m2. Deux garages boxés en sous-sol en option sont possibles pour cette location. Equipements : gaines d'extraction gaz brûlés, bacs à graisses
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Montibert-Aquagaron (soit 2 min à pied) Brignais (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 25,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Internet
- Angle
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