Local commercial neuf à louer 111 m2
21 Rue Général de Gaulle - 69530 Brignais
Disponibilité : 31/12/2023
Activité commerciale : idéal restauration
NEOWI Immobilier d'Entreprise vous propose la location d'un local neuf d'une superficie totale d'environ 111 m2 à BRIGNAIS à seulement 15 minutes du centre de LYON.
Idéalement situé rue du général de Gaulle dans une zone très dynamique : en face du Tram-Train et à 2 minutes en voiture de l'A450
Les activités de restauration sont possibles, 2 garages boxés en sous-sol en option sont possibles pour cette location.
Conditions de location : Bail en Etat Futur d'Achèvement Loyer : 200€ / m2 / an HT et HC. Livraison 31/12/2023
Equipements : gaines d'extraction gaz brûlés, vitrines aluminium. Pas d'Honoraires preneur. ( Réf Commerce 1)
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 848 € à 1 850 € HT-HC
Charges locatives : 1 404 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 546 € HT
Pas d'honoraires preneur
Charges en cours de détermination
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 2023
- Sol: Béton
- Lumineux
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- Extraction
- Linéaire de façade: 14,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 111,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
- Terrasse
Local neuf d'une superficie totale d'environ 111 m2 à BRIGNAIS
Idéalement situé rue du général de Gaulle dans une zone très dynamique : en face du Tram-Train et à 2 minutes en voiture de l'A450
Activité de restauration sont possibles, 2 garages boxés en sous-sol en option sont possibles pour cette location.
Conditions de location : Bail en Etat Futur d'Achèvement. Livraison 31/12/2023
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Brignais Gare (soit 1 min à pied) Brignais (soit 2 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 25,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
