Commerce à 69760 Limonest à louer de 411 m²

Bail : Bail 9 ans loi Pinel

A louer local commercial de 411m² sur 2 niveaux proche Champagne au mont d'or 69410. Vitrine sur rue principale RN 6, espace de vente de 163m² relié par escalier et ascenseur (monte charge) au R-1 pour une dimension de 248m². Belle hauteur sous plafond. Tout le bien dispose de chauffage/climatisation réversible, toilette au R-1 avec point d'eau, petite cour intérieure avec Terrasse. Livraison possible par l'arrière du bâtiment Belle visibilité. Proche ensiegnes nationales Prix de cession : 100 000 EUR Déspécialisation : 20 000 EUR

Loyer : 214 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 333 € HT-HC

Droit au bail : 112 000 €

Charges locatives : 500 € HT/an

Accès PMR
Câblage informatique
Type Chauffage : Clim. reversible
Climatisation
Parking public (près)
ERP Conforme
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Béton
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie

Bus
Sortie autoroute