Disponibilité : immédiate

A SAINT-PRIEST, en plein coeur de la Zone Commerciale, nous vous proposons à la location un local commercial pour activité de restauration de 275 m². Cette surface en RDC dispose d'une belle visibilité commerciale.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 896 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 152 € HT/an
Taxe foncière : 5 142 € HT/an

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Lumineux
• Extraction
• Fibre optique
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 275,00 m²
• ERP

- Construction de 2008 & Excellente visibilité commerciale
- Passage ERP
- Site raccordable à la fibre
- Chauffage par PAC distribué par cassettes plafonnières
- Climatisation réversible, convecteurs d'appoint
- Portail motorisé
- Point d'eau existant ou possible dans chacun des lots
- Gaine d'extraction possible
- Volet roulant électrique,
- Dalles luminaires de faux-plafonds,
- Huisseries aluminium portant double vitrage,
- Hauteur 3,2m avec le faux-plafonds et 3,7m hors faux-plafonds
- Lot décloisonné et lumineux
- Carrelage au sol
- Sanitaire privatif
- Accès indépendant depuis l'extérieur
- Parkings
-

A proximité de l'A43 et de la N346