Disponibilité : 01/04/2021
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE RUE PIETONNE CHALON SUR SAONE _ EMPLACEMENT N°1
Situé au début de la Grande Rue, un local commercial entouré des marques nationale dans la rue pavée principale, au cœur du centre historique
A proximité le parking place du Général de Gaulle
Local portant un linéaire de 7 mètres de vitrine, d une surface de 200 M² de vente plus 140 m² de réserve, climatisation
• Location nue annuel : 60 000.00 € /AN/HT
• Charges annuelles : 2 400.00 € HT
• Impôt foncier : 3 400.00 €
• Libre 1 er Avril 2021
• Indexation annuelle selon ILC au 1er Janvier
• Dépôt de garantie de 3 mois TTC
• Enregistrement du Bail au frais du Preneur
Prix
Loyer : 242 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 483 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 2 400 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- État du bien: Ancien
- ERP
- Location pure
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 7,00 m
- Emplacement n°1
- Pied d'immeuble
- Espace de stockage
- Sol: PVC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place Thevenin~ 88 m (soit 1 min à pied) 03 12 Gare de Chalon-sur-Saône~ 1,4 kmtransilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
