Commerce à 71100 Saint-Rémy à louer à partir de 414 m²

Bail : 3/6/9

A louer 3 cellules commerciales situé dans la Zone commerciale de la Californie proche de Chalon sur Saône. Le Batiment se trouve à proximité du rond point à l'entrée de la Zone.
Les cellules sont indépendantes, possibilité de créer deux ouvertures pour récupérer une surface totale de 1 628 m².
Bâtiment commercial de 10 lots.
Les locaux sont partiellement aménagés (bureaux / sanitaires / stockage...).

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 900 € HT-HC

Honoraires preneur : 23 220 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 480 € HT/an
Dépôt de garantie : 38 700 € HT

La Taxe foncière est d'environ 6 558 € pour la surface totale.
Les honoraires sont TTC et de 30 % du loyer annuel HT à charge moitié Preneur / moitié Bailleur.
La provision sur charges est de 10% du loyer annuel HT

Quartier :ZAC de la Californie

Plusieurs enseignes sont présentes Easy cash / Noz / Netto / Joué Club / Besson Chaussures / Kéria Luminaires / La Foire aux affaires

Gare de Chalon-sur-Saône~ 3,0 kmtransilien
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,95 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Divisible
• Centre commercial