Disponibilité : 01/01/2022

LOCAL EMPLACEMENT UNIQUE VOUS OFFRE UN VISUEL EXCEPTIONNEL!!

Ex atelier d'une activité restée dans son jus, mérite un beau relooking, ce qui donnera une plus value incontestée a votre affaire.

Le faible loyer (50% de sa valeur), vous accorde la faculté de travailler sur les aménagements et l'esthétique de la façade.

L'accès très facile au cœur de la ZI LE MANS SUD, offre les facilités d'accès a tous les services urgents d'une activité!

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 508 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 428 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 000 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Sol: Béton
• ADSL
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 235,00 m²
• ERP
• Location pure
• Espace extérieur

Très Rare, Façade sur boulevard axe hyper passager, cet emplacement est un véritable atout visuel incontournable !

Le Mans ~ 2,7 km tram 1 2 transilien
Zola ~ 2,8 km tram 1 2
Saint-Martin ~ 2,9 km tram 1 2
Durand - Vaillant ~ 2,9 km tram 1
Jaurès - Pavillon ~ 3,0 km tram 1 2