iad France - Patrice JUBAULT (06 07 42 04 24) vous propose : Le Mans, centre ville, au pied du tram local commercial de 170 m2 environ, en angle de rue, grande visibilité (même en voiture) avec 20 m de vitrine plus 120 m2 environ en sous-sol avec 3m sous plafond et magnifiques murs en pierre pouvant servir de stockage ou de salle ( monte charge à remettre en fonctionnement).
Au RDC: magasin , bureau avec accès magasin et direct rue,, arrière magasin avec entrée extérieure.
Idéal pour tous types de commerce ayant besoin d'une grande visibilité ( Banque, assurance, restaurant, agence immobilière, artisans.
Possibilité de diviser en plusieurs magasins.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice JUBAULT (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Loyer : 117 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 820 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 000 € HT
Charges locatives : 3 840 € HT/an

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Linéaire de façade: 20,00 m
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Monte charge

Lafayette (soit 4 min à pied)
Gambetta - Mûriers (soit 5 min à pied)
Éperon - Cité Plantagenêt (soit 8 min à pied)
Théodore Monod (soit 8 min à pied)
République (soit 11 min à pied)