Commerce à 72000 Le Mans à louer de 2 045 m²
Référence : 221040017832
Commerces
2 045 m2
72000 Le Mans
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Le Mans 72000
72000 Le Mans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EVOLIS vous propose au sein de la plus grande zone commerciale du Mans un local commercial de 2045m² en rez-de-chaussée.
Secteur dynamique et très bien desservis. Local en bon état général. Convient pour tout type d'activité.
Parking en foisonnement abondant.
Loyer annuel HT HC de 276 075 euros / charges locatives HT 30 675 euros annuel.
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 23 006 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 2 045,00 m²
1ère zone commerciale du Mans
. Présence d'enseigne phares : Action / B&M / Maisons du monde / Cultura ..
. Bon état général
. 1200 places de parkings
. Trafic estimé à 95 000 véhicules jours desservis par la D338 et la A11
. Pas de CDAC : surface de vente limité à moins de 1000m²
. Zone de chalandise primaire : 179 000 habitants
. Aire de livraison
. Parking extérieurs
Emplacement et accès
Autoroute A11
Route Départementale 338 / 313
Transports en commun autour du bien
Cadran - Épine ~ 1,3 km tram 1 Haute Venelle - Clinique du Pré ~ 1,6 km tram 1 Hôpital ~ 1,8 km tram 1 Campus - Ribay ~ 1,9 km tram 1 Théodore Monod ~ 2,1 km tram 1 Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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