Commerce à 72230 Ruaudin à louer de 580 m²

PROCHE FUTUR AUCHAN LE MANS SUD,
FACE DECATHLON LOCAL COMMERCIAL NEUF, deux vitrines, belle hauteur sous fermes, accès facile , nombreux stationnements autour, tous commerces y compris restauration.

Prix de vente : 650 000 €

Honoraires acquéreur : 32 500 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 250 € HT
Dépôt de garantie : 7 000 € HT

Honoraires location : 12 600 €uros ht, à charge du preneur.
Loyer payable mensuellement d'avance, soumis à l'indice ILC,
Possibilité de régler les frais d'agence à hauteur de 50 % à la signature du bail et le solde mensuellement au cours des 6 mois suivants.
Franchise de travaux accordée pendant la période de travaux.

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Année de construction: 2018
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• ERP
• Murs libres
• Location pure
• Centre commercial

La situation de ce local est privilégiée en début de ZAC, le local est est très visible depuis le rond point principal et du circuit des 24 heures.

Marcel Létang~ 142 m (soit 2 min à pied) 110 111 113 27
Antarès - Mmarena~ 3,5 kmtram 1
Guetteloup - Pôle Santé Sud~ 4,1 kmtram 1
Jules Raimu~ 4,5 kmtram 1
Glonnières - Centre Sud~ 4,8 kmtram 1