Commerce à 74000 Annecy à louer de 250 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Nous avons le privilège de vous présenter un commerce composé de plusieurs vitrines se succédant sur 50 m le long des canaux avec devanture sur deux rues piétonnes.Lumineux et accueillant sur une surface tout en longueur très bien entretenu avec la possibilité d'installer des terrasses. 3 marchés par semaine, nombreux stationnements à moins de 100 m à 250 m du parking st Claire et de la gare SNCF.

Loyer : 235 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 900 € HT-HC

Droit d'entrée : 490 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

• Vitrine
• Vestiaire
• ERP
• Pied d'immeuble
• Linéaire de façade: 50,00 m

- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Cloisons fixes
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Parquet
- Peinture
- Vestiaires
- Vitrine
- Éclairage intérieur spots plafond plus néon.