Commerce à 74000 Annecy à louer de 573 m²

A vendre à Annecy, cession de parts sociales de société, d'un restaurant avec terrasse, situé en emplacement n°1, face au lac, à l'entrée du coeur historique d'Annecy, zone piétonne et nombreux commerces à proximité, parking public à 50m.

Surface totale de 573 m², comprenant un surface en sous-sol de 263m² avec réserves,  une surfaces rdc de 310m² environ dont la salle de restaurant de 250m² pouvant accueillir 125 couverts, un bar. Cuisine complétement équipée, en très bon état, chambre froide positive et négative, aucun contrat encours, 15 personnes 8 en salle et 7 en cuisine,  CA annuel 1 249 000.00 ?, EBE 272 000.00 ?, ticket moyen 29.00 ?.

Très belle opportunité.

Disponibilité : Immédiate

Surface : 573 m²

Bail commercial en date de septembre 2016 renouvellement en août 2025, spécialisé en restauration, brasserie, glacierer et vente à emporter, loyer annuel 140 000 ? HT, charges copropriété annuel 2 000 ? HT.