Commerce à 74000 Annecy à louer de 214 m²
Référence : 2210400114041
Commerces
214 m2
74000 Annecy
À louer : quartier de la gare, local commercial 214m²
74000 Annecy
Disponible à la location au sein du quartier de la gare, un local commercial de 214m².
12ml de vitrine.
4m de hauteur sous plafond.
Le local est équipé d'une cuisine, sanitaires et douche.
Conditions financières (deux possibilités) :
1 - Avec droit au bail : 100 000€ ht + 3 900€ / mois hors taxes hors charges.
2 - Sans droit au bail : 4 733€ / mois hors taxes hors charges, soit 56 800€ / an.
Charges :
- Environ 300€ ht / mois (chauffage inclus),
- Taxe foncières en sus : 2 200€ environ.
Bail tous commerces sauf bar / restauration.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62
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Mandat N° 18332. Honoraires de 8 520 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Prix
Loyer : 265 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 726 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 520 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Linéaire de façade: 12,00 m
- Axe commerçant
Emplacement et accès
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