Commerce à 75001 Paris 1er Arrondissement à louer de 57 m²

PARIS I - LOCAL COMMERCIAL/BOUTIQUE - RUE SAINT FLORENTIN
Bonduelle Immobilier Bureaux & Commerces vous propose une très belle boutique de 57,15 m2 carrez située dans le 1er arrondissement au coeur d'un quartier commerçant et touristique.
Le local, avec vitrine et accès par la rue, se compose en rez-de-chaussée d'un espace commerciale de 47,42m2 carrez, d'une réserve de 7,83 m2 carrez et d'un WC de 1,90m2 carrez. Le cloisonnement entre l'espace commerciale et la réserve est non porteur, susceptible d'être ouvert pour augmenté l'espace de vente.
Idéalement située dans la rue Saint Florentin, à proximité de nombreuse ligne de métro et de bus, dans un environnement commercial dense composé de bureaux et nombreuses enseignes de prestige.
Loyer annuel: 56 919,96€ HT HC soit 4 743,33€ HT HC/mois.
Charges annuel : 2 248€ soit 187,33€/mois.
Taxe foncière : 2 104€/an

Loyer : 895 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 250 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 300 € HT
Charges locatives : 2 248 € HT/an
Taxe foncière : 2 104 € HT/an

• Rideau métallique

• Vitrine
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 47,42 m²