Commerce à 75001 Paris 1er Arrondissement à louer de 242 m²
Référence : 2110400112574
Commerces
242 m2
75001 Paris 1er Arrondissement
- Avenue de l'Opéra, à proximité immédiate de la station de métro "Pyramides" (lignes 7 et 14)
- Immeuble de bon standing
- Local commercial climatisé d'environ 242 m² en location pure
- Rez-de-chaussée: 146 m²
- Sous-sol: 96 m²
- Vitrine: 7,50 mètres
- Sanitaires
- Exonération de taxe foncière
- Tous commerces sauf restauration avec extraction
Prix
Loyer : 826 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 7,50 m
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Pyramides~ 43 m (soit 1 min à pied)metroLigne 14Ligne 7Sainte-Anne - Petits Champs~ 166 m (soit 2 min à pied) 39 Tuileries~ 314 m (soit 4 min à pied)metroLigne 1Palais Royal - Musée du Louvre~ 402 m (soit 5 min à pied)metroLigne 1Ligne 7Quatre Septembre~ 460 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
10 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
191 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés
Services
16 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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