Commerce à 75001 Paris 1er Arrondissement à louer de 320 m²
Référence : 211040015172
Commerces
320 m2
75001 Paris 1er Arrondissement
Type de contrat : 9 ans
A lOUER PARIS 1er Proche de la place de la Fontaine des Innocents ,une BOUTIQUE développant une surface commerciale de 246m² sur 3 niveaux + une réserve de 74m² en 2éme sous-sol. Magnifique linéaire de façade en ange de 20 mètres linéaires au pied d'un bel immeuble de caractère. Zone semi-piétonnière. Quartier touristique et central, nombreux bureaux, restaurant et commerces à proximité. Métro CHATELET. Les locaux se décomposent d'un rez de chaussée de 100m²,un premier étage de 64,50m² et d'un sous sol de 82 m²,l'ensemble est accessible à la clientèle. LOYER 15.000 EUR/mois hors charges et hors taxes. BAIL NEUF. Le bailleur souhaite la mise en place d'un GAPD d'au minimum de 6 mois et un dépôt de garantie de 3 mois. Les honoraires de transaction et de rédaction du bail à la charge du preneur représentent 58.000 EUR hors taxes.
Prix
Loyer : 562 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 987 € HT-HC
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Plus d'informations
Accès PMR
Boutique d'angle
Droit de terrasse
Droit à l'étalage
Exposition ensoleillée
Façade de + 8 m
Parking public (près)
Rideau de fer
Rue piétonne
ERP Conforme
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de Paris
Sanitaires
Téléphonie
Emplacement et accès
Bus
Métro : Châtelet - Les Halles/ RER
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