Commerce à 75001 Paris 1er Arrondissement à louer de 279 m²

Type de contrat : 3/6/9

EVOLIS vous propose des locaux atypiques avec accès sur rue et accès sur cour pavée. 44m² en rez-de-chaussée. Idéal pour un espace d'accueil. 235m² en sous-sol avec 2 escaliers et 1 ascenseur. Très beau volume avec pierres apparentes et grande hauteur sous plafond. Toilette. Location pure. Disponibilité en cours de détermination.
Immeuble restructuré . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Travaux à prévoir . Locaux E.R.P. 5
Loyer Global : 100 000 euros/an HT HC. Charges en cours de détermination. Taxe foncière à rembourser par le locataire, montant en cours de détermination. Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel soit 30000 euros hors taxes. Bail commercial 3-6-9 ans. Régime Fiscal : T.V.A. (20%). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indexation annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Paiement de loyer : Trimestriel.
Proche nombreux transports : LOUVRE-ETIENNE MARCEL (48, 67, 74, 85), ETIENNE MARCEL - MONTMARTRE (29) Louvre-Rivoli (1), Les Halles (4), Sentier (3) Chatelet-Les Halles (A, B, D, E)

Loyer : 358 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 334 € HT-HC

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Ascenseur

• Restructuré
• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 44,00 m²
• Location pure

Immeuble restructuré
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Travaux à prévoir
. Locaux E.R.P. 5

LOUVRE-ETIENNE MARCEL (48, 67, 74, 85), ETIENNE MARCEL - MONTMARTRE (29)
Louvre-Rivoli (1), Les Halles (4), Sentier (3)
Chatelet-Les Halles (A, B, D, E)