Situé avenue de l'Opéra à proximité du Palais Royal, venez découvrir cette boutique idéalement située de 160 m2, répartie sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 80 m2, un sous-sol de 40 m2 accessible par un large escalier et une mezzanine d'environ servant au stockage (hauteur inférieure à 1m80).
Elle est actuellement exploitée par une enseigne indépendante de prêt à porter féminin.
Bail 3/6/9 renouvelé au 1 janvier 2018. Loyer actuel de 8548 € HC-HT/mois.
Cet emplacement jouit de la proximité immédiate avec plusieurs destinations touristiques majeures de la capitale telles que le musée du Louvre (3 minutes à pied, 7,8 millions de visiteurs en 2022), L'opéra Garnier (5 minutes à pied, 2,5 millions de spectateurs en 2020) et des artères commerçantes internationalement reconnues (place Vendôme, rue Saint-Honoré, boulevard Haussmann...).
Sa localisation au cœur de Paris lui confère un excellent niveau de desserte en transports en commun avec 3 lignes de métro et plus de 10 lignes de bus situées dans un rayon de 300 mètres.
Au sein du premier arrondissement de Paris, entre l'opéra Garnier et le musée du Louvre, la boutique prend place du côté impair de l'avenue de l'Opéra.
Cet emplacement jouit de la proximité immédiate avec plusieurs destinations touristiques majeures de la capitale telles que le musée du Louvre (3 minutes à pied, 7,8 millions de visiteurs en 2022), L'opéra Garnier (5 minutes à pied, 2,5 millions de spectateurs en 2020) et des artères commerçantes internationalement reconnues (place Vendôme, rue Saint-Honoré, boulevard Haussmann…).
Sa localisation au cœur de Paris lui confère un excellent niveau de desserte en transports en commun avec 3 lignes de métro et plus de 10 lignes de bus situées dans un rayon de 300 mètres.
La boutique du 5 avenue de l'Opéra se situe à l'extrémité Est du Quartier Central des Affaires, au cœur de la partie commerçante de la rive droite.
La boutique est implantée au sein d'un environnement commercial dense. En effet, le 1er arrondissement totalise plus de 2 200 commerces et services et présente une densité commerciale près de cinq fois plus élevée que la moyenne à Paris (139 commerces pour 1 000 habitants contre 28 en moyenne).
Du fait de son aspect incontournable pour le tourisme international, le quartier ne compte pas moins de 10 hôtels 5 étoiles et 4 des 12 palaces de la capitale.
Véritable carrefour des polarités commerciales du quartier, l'avenue de l'Opéra permet notamment d'allier une offre de luxe et haut de gamme (rue Saint honoré, place vendôme…) à une offre de restauration dense à proximité des Jardins du Palais-Royal. Ces artères commerçantes sont très fréquentées par une clientèle internationale.
La présence des grands magasins (Le Printemps et les Galeries Lafayette) au Nord de l'avenue renforce l'attrait touristique de cette polarité.
