Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 145 m²
Référence : 191040011927
Commerces
145 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Droit au bail : 450 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Bail : 3/6/9
À SAISIR TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ : à céder bail commercial pour un local d'angle tout équipé, de 145 m² sur 2 niveaux, refait à neuf et entièrement climatisé. Idéalement placé à l'angle Turbigo et Saint Denis (à 50m du métro Étienne Marcel), dans un magnifique immeuble haussmannien qui vient d'être ravalé.
Disposant d'un linéaire de 20 mètres de façades dont 14 ml de vitrines avec une excellente visibilité, dans un environnement est extrêmement commerçant, à proximité d'enseignes nationales et internationales connues et reconnues.
Ce local se compose d'un RDC de plain-pied, d'environ 90 m² disposant d'une très belle hauteur sous plafond, peu de porteurs agencement idéal, et d'un sous-sol relié d'environ 55 m² complètements aménagés avec en plus un coin kitchenette et un WC.
Toutes activités commerciales non nuisibles.
Opportunité à saisir rapidement.
Prix
Loyer : 332 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Droit au bail : 450 000 €
Honoraires preneur : 30 000 € HT
Charges de copropriété : 1 400 € HT
Dépôt de garantie : 24 000 € HT
Emplacement et accès
Quartier :Montorgueil / Les Halles Angle rue Turbigo et St Denis
Transports en commun autour du bien
Etienne Marcel~ 54 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 4 Turbigo / Etienne Marcel~ 119 m (soit 2 min à pied) 38 12 13 14 23 Châtelet les Halles~ 308 m (soit 4 min à pied)rer Ligne A Ligne B Ligne D Réaumur / Sébastopol~ 313 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 4 Les Halles~ 320 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Gardien
- Vidéosurveillance
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - État du bien: Refait à neuf
- Fibre optique
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 14,00 m
- Rideau métallique
- Emplacement n°1
- Angle de rue
- Sol: Parquet
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- Internet
- Angle
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A noter que le bailleur e...
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