Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 300 m²

L'agence POINT DE VENTE vous propose dans le quartier d' opéra à proximité des enseignes INDIANA - MCDONALD'S - HEMA - STARBUCKS - DE FURSAC - CREDIT AGRICOL - DELAVEINE - CAFE OZ - BRIOCHE DOREE - O'SULLIVANS ...

Un local commercial d'une surface totale de 300 m² disposant d'une façade de 5 mètres et d'une facade de 22 mètres au première étage.

Ce local se décompose en 3 parties :

- Au rez de chaussée, une surface de 50 m²,
- Au premier étage, une surface de 170 m² accessible par un escalier intérieur avec un grand espace de vente,
- Ainsi qu'une superficie de 80 m² au sous sol.

Le local commercial se situe dans l'un des boulevards les plus fréquentés de Paris à proximité de grandes enseignes, du musée Grévin et de l'opéra..

Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme de la RESTAURATION.

Loyer : 355 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 873 € HT-HC

Droit au bail : 1 000 000 €

Honoraires preneur : 132 000 € HT
Charges locatives : 9 600 € HT/an