Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 173 m²
Référence : 20104001622
Commerces
173 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Bail : 9 ans
A CÉDER Proche Montorgeuil, BELLE BOUTIQUE de 173 m² sur rue très commerçante (nombreux bar - restaurant - créateurs etc..), dont 87 m² au rez-de-chaussée + 69 m² au 1er étage relié par un escalier intérieur + 17 m² de s/sol à usage de réserves en accès direct depuis la boutique. WC, coin cuisine. Bail commercial 9 ans. Loyer : 3600 €/mois HT HC. toutes activités autorisées sauf nuisances (pas de restauration avec extraction) Provision pour charges : 155 €/mois. Cession : 150.000€ NET VENDEUR. Honoraires en sus : 10% HT du prix de cession.Prévoir frais de rédaction d'actes et honoraires à la charge du Preneur.
Prix
Loyer : 252 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 631 € HT-HC
Prix de cession : 150 000 €
Charges locatives : 1 860 € HT/an
Emplacement et accès
Bus
Métro
Transports en commun autour du bien
Etienne Marcel - Montmartre~ 162 m (soit 2 min à pied) 29 Etienne Marcel~ 230 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 4 Sentier~ 249 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 3 Les Halles~ 348 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 4 Châtelet les Halles~ 368 m (soit 5 min à pied)rer Ligne A Ligne B Ligne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,9 km Plus d'informations
Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux
Rideau de fer
Sanitaires
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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