Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 125 m²
Référence : 211040011705
Commerces
125 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Droit au bail : 260 000 €
Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur du Sentier / Paris 2e à proximité du métro Sentier - Quartier à forte densité de bureaux - Habitations - Touristiques un local avec une licence IV et d'une hotte à charbon actif - d'Enseignes - commerces de bouches - a proximité les enseignes suivantes : Mac Donald - Sushi shop - Bio Burger - My Auchan - La Brigade - Bam Karaoke - Monceau Fleurs - Big Mama - Toto Tissus - O'Tacos
Un local Commercial idéal pour la Restauration sans nuisance ou alimentaire, possède une Licence IV, Terrasse d'une surface totale de 125 m² disposant d'une façade de 6 m
- Au rez de chaussée, une surface de 90 m², avec Hsp > 2m80, point d'eau, WC.
- Au sous-sol, une surface de 35 m2 accessible par un escalier intérieur à usage de stockage - monte charge pour les poubelles - salle de repos - toilettes et nombreux point d'eaux - bureau indépendant.
A visite sans tarder ....
Prix
Loyer : 413 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 303 € HT-HC
Droit au bail : 260 000 €
Honoraires preneur : 26 000 € HT
Charges locatives : 9 720 € HT/an
Emplacement et accès
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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