LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Cession de fonds de commerce de 300 m², dans le 2nd arrondissement de Paris, à 400 mètres de la Place de l'Opéra. Local commercial à usage exclusif de bureaux et showroom de présentation liée à l'activité de centre d'esthétique, centre de remise en forme, de centre de beauté avec vente de produits de beauté. Le mobilier et les machines restent en place. Métro : Quatre-Septembre, Opéra, Pyramides Cession de fonds de commerce : 770 000 € FAI Loyer principal, annuel, hors charges et hors taxes de 53 545.08 €. Dépôt de garantie : 13 386.27 €. Rédaction du bail 750 € Honoraires : 16 063 € DÉTAIL DES SUPERFICIES : Total 294.25 m² RDC : Accueil : 24.95 m² Piece 1 : 7.95 m² Piece 2 : 5.20 m² Piece 3 : 5.40 m² Bureau 1 : 6.50 m² Degagement : 9.05 m² Piece 4 : 8.30 m² Toilettes : 5.45 m² Piece 5 : 6.60 m² Piece 6 : 7.15 m² Degagement 2 : 29.60 m² Piece 7 et 8 : 16.65 m² Salon : 28.35 m² Piece 9 : 4.35 m² Piece 10 : 6.95 m² Bureau 2 : 9.65 m² Accueil 2 : 6.15 m² WC 2 : 1.50 m² Reserve : 1.40 m² SOUS-SOL : Degagement 3 : 6.00 m² Bureau 3 : 10.35 m² Piece 11 : 5.25 m² Piece 12 : 6.20 m² Piece 13 : 8.70 m² Degagement 4 : 10.50 m² Cuisine : 8.90 m² Bureau 4 : 22.30 m² Reserve 2 : 9.80 m² Piece 14 : 7.65 m² Piece 15 : 7.45 m² Pour de plus amples informations, je reste à votre disposition par mail : b.xavier@ghtimmo.fr

Loyer : 178 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 462 € HT-HC

Honoraires preneur : 70 000 € HT
Dépôt de garantie : 13 386 € HT

• Cuisine
• Accueil

• Étage: Rez-de-chaussée
• Surface en RDC: 294,25 m²
• Fonds de Commerce

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