Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 173 m²
Référence : 2210400114070
Commerces
173 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Boutique A LOUER
75002 Paris
Type de contrat : 3/6/9
A LOUER SECTEUR MONTORGUEIL, BELLE BOUTIQUE de 173 m² sur rue commerçante (nombreux bar - restaurant - créateurs etc..), dont 87 m² au rez-de-chaussée + 69 m² à usage de stokage en entresol (HSP de 1.90m) relié par un escalier intérieur + 17 m² de s/sol à usage de réserves en accès direct depuis la boutique. WC, coin cuisine. Bail commercial 9 ans. Loyer : 4352 Euros/mois HT HC. toutes activités autorisées sauf nuisances. Provision pour charges : 180 Euros/mois. Honoraires de transaction = 10% HT d'une triennale de loyers + frais de rédaction d'actes, à la charge du Preneur.
Prix
Loyer : 302 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 353 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 669 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 1 110 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 1,90 m
- Linéaire de façade: 8,00 m
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 87,00 m²
- Sanitaires
- Façade de + 8 m
- Rideau de fer
Emplacement et accès
Quartier : 484: 00 Sentier
Transports en commun autour du bien
Étienne Marcel (soit 3 min à pied) Sentier (soit 4 min à pied) Réaumur - Sébastopol (soit 4 min à pied) Les Halles (soit 4 min à pied) Châtelet les Halles (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
17 Boulangeries / Pâtisseries
49 Commerces alimentaires
236 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
5 Écoles
Santé
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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