Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 308 m²
Référence : 221040016637
Commerces
308 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Très beau local commercial - 308m² - location pure
26 Rue Étienne Marcel - 75002 Paris
Disponibilité : Immédiate
A louer très beau local situé dans le secteur dynamique Etienne Marcel/Montmartre/Montorgueil, au 26 rue Etienne Marcel.
Surface de 308 m² réparti sur trois niveaux : 113 m² au Rdc, 89m² R+1, et 105m² au sous-sol.
Avec sa magnifique vitrine en double hauteur, son bel escalier menant au R+1 commercial, et ses murs en pierre apparente, le local bénéficie d'un fort cachet ainsi que d'une forte visibilité.
Idéal prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, ameublement (Activités alimentaire non souhaitées).
Prix
Loyer : 584 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 15 000 € à 14 989 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 786 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial neuf 3/6/9 ans
GAPD à prévoir selon dossier
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 113,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Étienne Marcel (soit 3 min à pied) Les Halles (soit 3 min à pied) Châtelet les Halles (soit 4 min à pied) Sentier (soit 4 min à pied) Réaumur - Sébastopol (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
16 Boulangeries / Pâtisseries
45 Commerces alimentaires
225 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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