Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 154 m²
Référence : 221040018329
Commerces
154 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
LOCAL COMMERCIAL SAINT DENIS
269 Rue Saint-Denis - 75002 Paris
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
EXCLUSIVITE - 75002 - SENTIER. Rue Saint Denis, local commercial pignon sur rue d'une surface totale de 154 m2. Composé d'un RDC de 61 m2, d'un premier étage de 32 m2, et d'un sous-sol de 61 m2 pouvant accueillir du public, accesible directement par le Rdc . Ce local bénéficie d'un linéaire de 4m, avec une hauteur de vitrine de 6 m. Bail 369 (bail dérogatoire possible). Libre immédiatement. Zone de chalandise en pleine mutation ; Hôtels, bars, restaurants, brasseries, théatres, ont ouvert à proximité immédiate. Quartier vivant et animé, piétonnier le dimanche, résidentiel le soir, et nombreux Bureaux et activités en journée.
Prix
Loyer : 530 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 800 € à 6 802 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 21 000 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Electrique
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Sol: Carrelage
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 3,50 m
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 5,00 m
- État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 62,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
- Monte charge
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Strasbourg - Saint-Denis (soit 1 min à pied) Réaumur - Sébastopol (soit 4 min à pied) Bonne Nouvelle (soit 4 min à pied) Sentier (soit 5 min à pied) Arts et Métiers (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
121 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- ERP
- Internet
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Honoraires à la charge du vendeur
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : ImmédiateEmplacement
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0 m2
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