Activité commerciale : idéal restauration

Le groupe POINT DE VENTE vous propose une petite cession et petit, loyer d'un local commercial dans un quartier ultra dynamique à proximité des rues Montorgueil et Etienne Marcel à proximité du métro Étienne Marcel, au cœur du 2ème arrondissement, dans une zone mixte avec bureaux et habitation et touristes ainsi qu'un flux piétons importants. Proche de nombreuses enseignes comme Replay - Diesel - Guess - Lilenblum - Princess Tam Tam - Café Coton - Cop Copine - Comptoir des cotonniers- Shinzo entre autres - nombreux commerces comme Epicerie - prêt-à-porter - restaurant - pâtisserie - brasserie - bar - café - fleuriste - agence immobilière...
Local commercial d'un superficie de 86m² avec une façade linéaire de 4m décomposé ainsi : 56m² en rez de chaussée et 30m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur à usage de réserve, ce local dispose d'un point d'eau dans le local au rdc et d'un toilette accessible par les parties communes à proximité du local - un rideau de fer électrique à l'intérieur du local et deux accès parties communes et un accès par la façade pour l'entrée dans les lieux.
Emplacement idéal pour du prêt- à-porter, bijouterie, opticien ou toute activité sans nuisance, petite restauration possible sur dossier.

A voir sans tarder ....

Loyer : 307 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Droit au bail : 151 000 €

Honoraires preneur : 13 000 € HT
Charges locatives : 1 980 € HT/an

Services

• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 4,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 56,00 m²