Commerce à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 346 m²
Référence : 221040018951
Commerces
346 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Emplacement prime Opéra
75002 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
OFFRE PRIME - Avenue Opéra, dans un immeuble Pierre de Taille de grand standing, à louer une boutique d'une surface de 346m² sur trois niveaux, répartie comme suit :
- Au RDC de 72 m² se composant d'une surface de vente éclairée par un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond, point d'eau sur la surface.
- Au 1er étage de 94 m², accessible directement via un escalier intérieur, une surface de vente.
- Au sous-sol de 180 m² sain à usage de stockage, bureau
Beaux volumes, facilité d'aménagement. Bail 3-6-9 ans. Disponible immédiatement.
Prix
Loyer : 1 098 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 31 659 € HT-HC
Charges locatives : 23 € HT/an
Taxe foncière : 3 999 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 72,00 m²
Emplacement et accès
Métro : Opéra (lignes 3, 7 & 8)
RER : Auber (ligne A)
Transports en commun autour du bien
Pyramides (soit 3 min à pied) Palais Royal - Musée du Louvre (soit 4 min à pied) Tuileries (soit 5 min à pied) Quatre Septembre (soit 7 min à pied) Bourse (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
10 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
150 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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