Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

OFFRE PRIME - Entre  la Place de l'Opéra et la Place Vendôme, à louer une boutique d'une surface de 216 m² sur 3 niveaux

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC (125 m²) :
- Belle surface de vente
- 3 cabines d'essayage
- 1 sanitaire avec lave-mains
- Arrière boutique se composant d'une cuisine et d'un local technique. 
Au 1er étage (37 m²) accessible directement via un escalier intérieur
- Une surface de vente. 
Au sous-sol  (54 m²) :
- 3 pièces saines à usage de stockage,
- 1 bureau
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 sanitaire avec lave-mains. 
LES ATOUTS DE L'OFFRE 
Adresse prestigieuse 
Linéaire de vitrine de 5 mètres
Beaux volumes
Facilité d'aménagement
Parquet Point de Hongrie
CONDITIONS FINANCIERES 
Bail dérogatoire
Loyer : 25 000€/mois HT HC 
Disponibilité : immédiate 

Loyer : 1 389 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 25 000 € HT-HC

Charges locatives : 29 € HT/an
Taxe foncière : 4 574 € HT/an

• Cuisine

• Vitrine
• Linéaire de façade: 5,00 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 125,00 m²

Chauffage collectif;Parquet;Sous-sol;Vitrine

Métro : Opéra (lignes 3, 7 & 8)
RER : Auber (ligne A)