Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 76 m²

A LOUER AVEC DROIT D'ENTREE PARIS 3ème - QUARTIER DYNAMIQUE 'TEMPLE', une boutique de 76 m² environ entièrement équipée pour de la restauration avec matériel professionnel et disposant d'un conduit d'extraction de 200 mm. Au RdC, une salle de 46 m² pouvant accueillir une trentaine de place assise bénéficient d'un flux piétons constant et de qualité, avec d'une clientèle CSP + de bureaux, touristes et résidents permettant une ouverture midi et soir. Un s/sol parfaitement sain de 30 m² environ à usage de stockage. Bonne desserve par les transports en commun. Environnement commercial composé de concept-stores, concepts gastronomiques, galeries d'arts, hôtel 5 étoiles etc ... Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer: 3500€ HT HC/mois. PAS DE PORTE : 40.000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 12.600€ HT à la charge du preneur. Etude des candidatures sur dossier. Frais de rédaction d'actes en sus à prévoir

Loyer : 552 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 496 € HT-HC

Droit d'entrée : 40 000 €

Honoraires preneur : 15 120 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Bus

Bus / Métro / Parking public (près) / Peu ou pas de travaux / Rideau de fer / Sanitaires /