Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 26 m²
Référence : 191040014010
Commerces
26 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
A LOUER AVEC DROIT D'ENTREE, BELLE BOUTIQUE située à PARIS 3ème / Musée Picasso, d'une surface totale de 27 m² environ se composant d'une boutique en façade sur rue avec arrière boutique attenante et sanitaires. L'ensemble est en parfait état, peu de travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Bail commercial 3/6/9 ans. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Loyer : 2.500 €/mois HT HC. Droit d'entrée : 20.000 €. Garantie financière égale à 12 mois de loyer à fournir par le Preneur. Prévoir frais de rédaction de bail en sus : 1.800 Euros HT à la charge du preneur. Nombreuses galeries d'art dans l'environnement immédiat.
Prix
Loyer : 1 153 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 498 € HT-HC
Droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Charges locatives : 2 940 € HT/an
Emplacement et accès
Quartier :Bus / Métro / Face transport / Bus
Transports en commun autour du bien
Saint-Sébastien Froissart~ 263 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 8 Filles du Calvaire~ 431 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 8 Saint-Paul~ 572 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 1 Oberkampf~ 668 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 5 Ligne 9 Rambuteau~ 683 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,6 km Plus d'informations
Type Chauffage : Individuel convecteur / Bus / Métro / Face transport / Peu ou pas de travaux / Etat immeuble : Bon état général / Sanitaires /
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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