Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 76 m²
Référence : 191040014916
Commerces
76 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Bail : 9 ans
A LOUER AVEC PAS DE PORTE PARIS 3ème - QUARTIER DYNAMIQUE 'TEMPLE', une boutique de 76 m² environ entièrement équipée pour de la restauration avec matériel professionnel et disposant d'un conduit d'extraction de 200 mm. Au RdC, une salle de 46 m² pouvant accueillir une trentaine de place assise bénéficient d'un flux piétons constant et de qualité, avec d'une clientèle CSP + de bureaux, touristes et résidents permettant une ouverture midi et soir. Un s/sol parfaitement sain de 30 m² environ à usage de stockage. Bonne desserve par les transports en commun. Environnement commercial composé de concept-stores, concepts gastronomiques, galeries d'arts, hôtel 5 étoiles etc ... Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer: 3500€ HT HC/mois. PAS DE PORTE : 40.000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 12.600€ HT à la charge du preneur. Etude des candidatures sur dossier. Frais de rédaction d'actes en sus à prévoir
Prix
Loyer : 552 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 496 € HT-HC
Droit d'entrée : 40 000 €
Honoraires preneur : 15 120 € HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Emplacement et accès
Bus
Métro
Transports en commun autour du bien
Archives / Haudriettes~ 157 m (soit 2 min à pied) 29 75 Rambuteau~ 328 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 11 Arts et Métiers~ 345 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 11 Ligne 3 Temple~ 545 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 3 Réaumur / Sébastopol~ 563 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,6 km Plus d'informations
Bus
Métro
Parking public (près)
Peu ou pas de travaux
Rideau de fer
Sanitaires
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Accès sécurisé
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