Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 214 m²

Bail : 9 ans

A LOUER - BOUTIQUE - PARIS IIIéme dans le MARAIS- SECTEUR 'BRETAGNE/VIEILLE DU TEMPLE',, d'une surface totale de 210m² qui s'organise comme suit:En rez-de-chaussée, une surface de vente de 100m² avec belle hauteur sous plafond,au sous sol une surface de vente de 70m² accessible par un large escalier, locaux annexes 20m² et réserve 20m². Dans un environnement mêlant enseignes,indépendants et créateurs. Très beau linéaire de vitrine. Bail neuf de 9 ans.Loyer 200.000/an hc et ht. Taxes foncières à la charge du preneur.Garanties financières demandées. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Honoraires à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyers.Frais de rédaction d'acte de 3% hors taxes du loyer annuel.

Loyer : 952 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 660 € HT-HC

Honoraires preneur : 72 000 € HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an

Bus
Métro

Type Chauffage : Individuel gaz
Bus
Métro
Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie