Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 214 m²
Référence : 191040015948
Commerces
214 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Bail : 9 ans
A LOUER - BOUTIQUE - PARIS IIIéme dans le MARAIS- SECTEUR 'BRETAGNE/VIEILLE DU TEMPLE',, d'une surface totale de 210m² qui s'organise comme suit:En rez-de-chaussée, une surface de vente de 100m² avec belle hauteur sous plafond,au sous sol une surface de vente de 70m² accessible par un large escalier, locaux annexes 20m² et réserve 20m². Dans un environnement mêlant enseignes,indépendants et créateurs. Très beau linéaire de vitrine. Bail neuf de 9 ans.Loyer 200.000/an hc et ht. Taxes foncières à la charge du preneur.Garanties financières demandées. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Honoraires à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyers.Frais de rédaction d'acte de 3% hors taxes du loyer annuel.
Prix
Loyer : 952 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 660 € HT-HC
Honoraires preneur : 72 000 € HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Emplacement et accès
Bus
Métro
Transports en commun autour du bien
Bretagne~ 162 m (soit 2 min à pied) 96 Saint-Sébastien Froissart~ 242 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 8 Filles du Calvaire~ 289 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 8 Oberkampf~ 481 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 5 Ligne 9 Temple~ 578 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km Plus d'informations
Type Chauffage : Individuel gaz
Bus
Métro
Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie
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Accès sécurisé
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