Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 80 m²

Bail : 9 ans

EN EXCLUSIVITE : A LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE A PARIS 3EME SECTEUR ' TURENNE', dans le très dynamique MARAIS, à proximité de la place des Vosges, une boutique idéale pour une activité de restauration d'une surface totale de 80 m² qui se compose d'une salle d'environ 60 m² totalement équipée pouvant accueillir 40 places assises environ plus un vaste bar d'accueil. Une cuisine, en RDC, avec son matériel professionnel, d'une surface d'environ 10 m² disposant d'un conduit d'évacuation des fumées de 200 mm. Un sous-sol aménagé d'environ 10 m² accessible depuis la salle qui accueille les sanitaires ainsi qu'une surface de stockage. Locaux rapidement exploitables et équipés pour accueillir une activité de restauration. Droit d'entrée: 80.000 EUR. loyer de 3.000 EUR/mois HT HC. Honoraires: 10.800 EUR HT (12.960 EUR TTC) à la charge du preneur.

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Droit d'entrée : 80 000 €

Honoraires preneur : 12 960 € HT
Charges locatives : 3 120 € HT/an

Bus
Métro : Chemin Vert/

Sanitaires