Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 220 m²

Bail : Précaire

À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX À PARIS 3ème, secteur rue de Bretagne - Marché des enfants rouges. Contrat de bail dérogatoire ou de mise à disposition pour une durée maximale de 36 mois. Entièrement ouvert sur de belles cours pavées d'un immeuble de caractère, ce superbe espace épuré et aux pièces volumineuses développe une surface totale de 240m² en RDC (dont environ 150m² en openspace). Les locaux ayant bénéficié d'une rénovation complète offrent de très belles prestations : Hauteur sous plafond de 3m, pierres apparentes, verrières verticales et zénithales, espace cuisine aménagée, 2 WC avec lavabos, 4 portes d'accès, accès à l'immeuble sans digicode en journée, vidéosurveillance. Idéal Showroom, galerie, bureaux. Loyer : 125.000 EUR/an HT et HC. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer HT/HC de la durée du bail à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 1000 EUR.

Loyer : 520 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 400 € HT-HC

Honoraires preneur : 37 500 € HT
Charges locatives : 8 137 € HT/an

• Vidéosurveillance

Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de Paris
Sanitaires
Téléphonie