Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 222 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Charlot / Bretagne (75003)

Bail Commercial 3/6/9 ; Disponibilité : immédiate

Heureux qui comme ULYS propose en location un Showroom / Galerie de 222 m² en RDC sur cour d'un bel Hotel Particulier du Haut Marais, avec gardien.
Il comprend 1 espace showroom de 80 m² env. avec très belle hauteur, un bureau de 42 m² env. avec cuisine en mezzanine de 32 m², un toilette séparé. En sous-sol, une salle de réunion voutée, espace de stockage et bloc sanitaire.

Loyer HT annuel : 133 200 € HT-HC (soit 11 100 € HT/mois)
+ Charges annuelles : 13 320 € réajustables chaque année (soit 1 100 € /mois)
+ TVA annuelle : 26 400 € (soit 2 220 € / trim.)

Dépôt de garantie : 33 300 € (1 trimestre de loyer en principal)
Caution bancaire : 86 580 € (6 mois de loyers toutes charges)

Honoraires : 39 940 € H.T (30% HT du loyer annuel H.C.)

Nous contacter pour visiter et obtenir tous renseignements.

Loyer : 600 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 100 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 12 200 €

Honoraires preneur : 39 940 € HT
Charges de copropriété : 13 320 € HT
Dépôt de garantie : 33 300 € HT

Services

• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Location pure
• Fibre optique
• Espace de stockage

Archives - Haudriettes~ 125 m (soit 2 min à pied) 29 75
Saint-Sébastien-Froissart~ 421 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8
Rambuteau~ 464 m (soit 6 min à pied)metroLigne 11
Filles du Calvaire~ 482 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8
Arts-et-Métiers~ 556 m (soit 7 min à pied)metroLigne 11Ligne 3
Aéroport Paris Orly~ 15,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km