Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 180 m²
Référence : 211040015912
Commerces
180 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Disponibilité : 01/10/2021
La boutique est située rue de Turbigo, à proximité du carrefour avec le boulevard Sébastopol. Cette rue est un axe principal de la capitale. Elle bénéficie d'un important trafic piéton, voiture et vélo.
La boutique bénéficie d'une façade d'environ 7 mètres linéaires.
Les surfaces sont réparties comme suit:
- surface de vente: 60 m2
- arrière-boutique (vente possible): 30 m2
- sous-sol 90 m2
L'adresse est bien desservie: La station Réaumur (L3) est à 5 minutes et Strasbourg-Saint-Denis (L9) est à 9 minutes. De nombreux bus complètent le maillage.
Le local a simplement besoin d'un rafraîchissement léger.
Prix
Loyer : 260 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 950 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel
Rédaction de bail : 1 800 HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Linéaire de façade: 7,00 m
- État du bien: Bon état
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Réaumur-Sébastopol~ 151 m (soit 2 min à pied)metroLigne 3Ligne 4Arts-et-Métiers~ 166 m (soit 2 min à pied)metroLigne 11Ligne 3Strasbourg-Saint-Denis~ 291 m (soit 4 min à pied)metroLigne 4Ligne 8Ligne 9Étienne Marcel~ 509 m (soit 7 min à pied)metroLigne 4Temple~ 535 m (soit 7 min à pied)metroLigne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
9 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
112 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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Honoraires à la charge du vendeur
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : ImmédiateEmplacement
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0 m2
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