Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 80 m²

Type de contrat : 3/6/9

A CÉDER A PARIS 3EME SECTEUR Temple/Gravilliers : une boutique très bien placée dans ce secteur en complète mutation, dynamique et bénéficiant d'un bon flux. Les locaux sont composés comme suit : Boutique de 27m² avec 4 mètres de linéaire de vitrine au RDC + un local de 27m² au 1er étage (avec petite cuisine séparée, WC et douche) et un sous-sol total à usage de stockage directement relié au RDC par un escalier (avec WC et point d'eau). Rideau de fer. Activités possibles: toutes sauf restauration nécessitant une extraction. Bail commercial (3/6/9). Loyer : 2250 EUR/mois hors taxes et hors charges. Prix de cession du droit au bail : 70.000 EUR. Honoraires de transaction en sus : 7000 EUR HT (8400 EUR TTC)

Loyer : 338 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC

Droit au bail : 70 000 €

• Cuisine
• Rideau métallique

• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de taille
Sanitaires

Bus
Métro : Arts et Métiers/