Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 173 m²

Type de contrat : 3/6/9

A CEDER UN DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE D'UNE SURFACE TOTALE DE 173 M² A PARIS 3EME - SECTEUR 'CARREAU DU TEMPLE'. Les locaux développent une surface en rez-de-chaussée de 114 m² se composant actuellement d'un 'show room' en 3 espaces . Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, un sous sol de 59 m² utilisé en salle de réunion , réserves, etc... Les locaux sont en excellent état et bénéficient d'une décoration soignée. Belle hauteur sous plafond au sous-sol. Beau linéaire de façade. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel de 5.047,58 EUR hors charges et hors taxes . PRIX DE CESSION : 250.000 EUR FAI. Mobilier et aménagement vendu en sus pour 50.000 EUR . Activités autorisées : PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION EPICERIE GALERIE LIBRAIRIE ETC ... . EXCLUSIVITE SEINE ET CITE

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 047 € HT-HC

Droit au bail : 232 000 €

Charges locatives : 2 400 € HT/an

• Salle de réunion

• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Angle de rue
• Surface en RDC: 114,00 m²

Boutique d'angle
Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux
Etat immeuble : Ravalé
Type d'immeuble : Ciment
Nombre d'étages
Sanitaires

Bus
Métro : Temple/