Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 49 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER AVEC DROIT D'ENTREE A PARIS 3EME ARRONDISSEMENT SECTEUR 'TURENNE/MUSEE PICASSO', sur un axe passant et commerçant, une boutique d'une surface totale de 49m² organisée de la façon suivante: Au Rez-de-chaussée, une surface d'environ 31m² avec sanitaires, point d'eau et belle hauteur sous plafond. A la suite et accessibles aisément depuis le Rez-de-chaussée, un entresol d'environ 6m² à usage de stockage ainsi qu'un espace d'environ 12m² au 1er étage. Locaux en bon état offrant un beau volume pour son espace de vente. Bail commercial 3/6/9 ans (location avec droit d'entrée). Droit d'entrée: 30.000 EUR. Loyer: 3.100 EUR/mois HT.HC. Honoraires: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. DISPONIBILITE : à la signature du bail

Loyer : 761 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 107 € HT-HC

Droit d'entrée : 30 000 €

Honoraires preneur : 11 160 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Bus
Métro : Saint-Sébastien-Froissart/