Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 175 m²
Référence : 2210400110462
Commerces
175 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Droit au bail : 134 400 €
Boutique 175 m²
75003 Paris
Type de contrat : 9 ans
Activité commerciale : pas de restauration
A CEDER, PARIS 3EME - HAUT MARAIS, secteur rue du temple : Droit au bail d'une grande boutique développant une surface de vente d'environ 145m² dont environ 70m² au RDC et 75m² au 1er étage, ces deux niveaux étant reliés par un large escalier intérieur + environ 30m² de réserves en sous-sol, également directement accessible de l'intérieur de la boutique par un escalier. les locaux sont pourvus de sanitaires, rideau de fer électrique, vidéosurveillance. Secteur en mutation, proche de la rue de Bretagne. Toutes activités autorisées sauf nuisances notamment la restauration nécessitant une extraction. Loyer actuel : 5993 EUR/mois charges comprises (loyer non assujetti à la TVA). Prix de cession : 134.400 EUR honoraires d'agence inclus.
Prix
Loyer : 362 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 286 € HT-HC
Droit au bail : 134 400 €
Charges locatives : 101 760 € HT/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Extraction
- État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 145,00 m²
Climatisation
Rideau de fer
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de Paris
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie
Emplacement et accès
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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