Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 85 m²
Référence : 2210400110469
Commerces
85 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Droit au bail : 224 000 €
Boutique 85 m²
75003 Paris
Type de contrat : 9 ans
A CEDER à PARIS 3ème, Haut Marais, secteur 'Temple-Gravilliers' : dans un environnement en pleine mutation, une belle boutique d'angle bénéficiant d'un linéaire de façade plus de 10 mètres, développant 55m² en RDC et un sous-sol de 30m² directement accessible depuis l'intérieur de la boutique. Toute activité autorisée saut restauration. WC et point d'eau en intérieur, rideaux de fers, locaux sont en bon état d'entretien. Très bel emplacement, forte visibilité, flux et environnement commercial dynamique. Loyer : 2044 EUR/mois hors charges, charges : 211 EUR/mois. Pas de TVA sur le loyer. Prix de cession du droit au bail : 200.000 EUR. Honoraires en sus : 10% HT du prix de cession.
Prix
Loyer : 289 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 044 € HT-HC
Droit au bail : 224 000 €
Charges locatives : 28 224 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Rideau métallique
Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 55,00 m²
Boutique d'angle
Droit à l'étalage
Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux
Rideau de fer
Etat immeuble : Bon état général
Gardien
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie
Emplacement et accès
Bus
Métro : Rambuteau/
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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