Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 370 m²
Référence : 2210400110472
Commerces
370 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Droit au bail : 562 000 €
Boutique 370 m²
75003 Paris
Type de contrat : 9 ans
A CEDER UN DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE - PARIS 3ÉME - SECTEUR BRETAGNE /TEMPLE /GRAVILLIERS- Les locaux se décompose d'une surface de vente de 100 m² au rdc avec la possibilité de les réunir avec l'étage pour aboutir à une surface de vente de 275m² sur 2 niveaux. En sus un sous sol de stockage de 62m².le loyer mensuel pour l'ensemble est de 4.990 EUR hc et ht au 1er trimestre 2022.L e bail se termine le 30 septembre Le montant de la cession est de 520.000 EUR + 35.000 EUR hors taxes d'honoraires de transaction à la charge du preneur soit un Prix total de 562.000 EUR FAI. Paiement du loyer mensuel et d'avance. Loyer total charges et taxes comprises : 5.655 EUR. Locaux disponibles sous 3 mois.
Prix
Loyer : 162 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 990 € HT-HC
Droit au bail : 562 000 €
Charges locatives : 89 400 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Ascenseur
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Linéaire de façade: 8,00 m
- État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
- Angle de rue
- Surface en RDC: 100,00 m²
Alarme
Boutique d'angle
Façade de + 8 m
Rideau de fer
Ascenseur immeuble
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie
Emplacement et accès
Bus
Métro : Temple/
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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