Type de contrat : 9 ans

A CEDER UN DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE - PARIS 3ÉME - SECTEUR BRETAGNE /TEMPLE /GRAVILLIERS- Les locaux se décompose d'une surface de vente de 100 m² au rdc avec la possibilité de les réunir avec l'étage pour aboutir à une surface de vente de 275m² sur 2 niveaux. En sus un sous sol de stockage de 62m².le loyer mensuel pour l'ensemble est de 4.990 EUR hc et ht au 1er trimestre 2022.L e bail se termine le 30 septembre Le montant de la cession est de 520.000 EUR + 35.000 EUR hors taxes d'honoraires de transaction à la charge du preneur soit un Prix total de 562.000 EUR FAI. Paiement du loyer mensuel et d'avance. Loyer total charges et taxes comprises : 5.655 EUR. Locaux disponibles sous 3 mois.

Loyer : 162 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 990 € HT-HC

Droit au bail : 562 000 €

Charges locatives : 89 400 € HT/an

• Alarme
• Ascenseur
• Rideau métallique

• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Surface en RDC: 100,00 m²

Alarme
Boutique d'angle
Façade de + 8 m
Rideau de fer
Ascenseur immeuble
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie

Bus
Métro : Temple/