A CEDER A PARIS 3EME ARRONDISSEMENT SECTEUR 'HAUT-MARAIS/CARREAU DU TEMPLE', au sein d'un environnement commercial composé de créateurs, galeries d'art et autres restaurants 'branchés', le droit au bail d'une boutique d'une surface totale de 134.9m² décomposée comme suit: Au Rez-de-chaussée, une surface de 63,7m² composée d'un espace de vente/bureaux et pouvant être entièrement décloisonnée, au Sous-sol, accessible par un large escalier intérieur, une surface de 71,2m² où se trouve un open-space, un espace de stockage, un coin cuisine entièrement aménagé ainsi que les sanitaires. Linéaire de vitrine d'environ 5 mètres. Locaux ayant fait l'objet d'une rénovation complète. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Conditions financières: prix: 151.200 EUR honoraires inclus. Condition locative: bail en cours, Loyer actuel: 24.700 EUR HT HC. Provision pour charges: 150 EUR/mensuel.

Loyer : 184 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 058 € HT-HC

Droit au bail : 151 200 €

Charges locatives : 20 400 € HT/an

• Cuisine
• Open space

• Vitrine
• Linéaire de façade: 5,00 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant