Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE SEINE et CITE. À CEDER, PARIS 3EME - LE MARAIS, secteur rue de Turenne : DROIT AU BAIL d'une BOUTIQUE disposant de 7 mètres linéaires de façade et d'une surface totale de 78m² comprenant une belle surface de vente d'environ 65m² + réserve et arrière boutique donnant sur cour avec WC et point d'eau. La boutique bénéficie de larges vitrines de plain pied lui octroyant une belle visibilité sur rue. Très belle hauteur sous plafond (+3,20 m). Locaux en parfait état avec beaucoup de charme. Climatisation réversible très récente, rideau de fer électrique, arrière cave. Bail commercial 9 ans (3/6/9). Loyer : 3333 EUR/mois HT-HC. Provisions pour charges : 100 EUR/mois. PRIX de cession : 120.000 EUR. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 10% HT du prix de cession.

Loyer : 513 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 333 € HT-HC

Droit au bail : 134 400 €

Charges locatives : 14 400 € HT/an

• Climatisation
• Rideau métallique

• Vitrine
• Linéaire de façade: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Pied d'immeuble

Type Chauffage : Clim. reversible
Climatisation
Rideau de fer
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de Paris
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie

Bus
Métro : Saint-Sébastien-Froissart/