Type de contrat : 3/6/9

A LOUER à PARIS 3ème, secteur ''Filles du Calvaire'' locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 183m² se décomposant comme suit : au RDC, une surface d'environ 140m² comprenant une boutique sur un emplacement de premier ordre bénéficiant de 8 mètres de linéaires de façade et une arrière boutique composée de deux pièces à usage de bureau et réserve donnant sur une très belle cour intérieure d'immeuble + un sous-sol parfaitement ''sain'' d'une surface d'environ 43m² accessible directement depuis l'intérieur de la boutique. Très beaux volumes ouverts, hauteur sous plafond de 3.50m, Wc et point d'eau, rideau de fer, chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Environnement commercial dynamique. Loyer : 180.000 Euros/an Hors taxes et hors charges. Charges : 2528Euros/an. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT d'une triennale de loyers HT-HC.

Loyer : 1 000 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 54 000 € HT
Charges locatives : 2 532 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Terrasse
• Rideau métallique

• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

- Téléphonie
- Sanitaires
- Type Chauffage : Central indGaz
- Type d'immeuble : Pierre de taille
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Façade de + 8 m
- Rideau de fer
- Droit de terrasse

Métro / Tram : Filles du Calvaire

Bus : 91, 96
Métro(s) : ligne 8 Filles du calvaire